Cap. 7: Inventario de Infraestructura
Capitulo 7: Inventario de Infraestructura
7.1 Edificios Publicos para Instalacion Solar
Los techos de edificios publicos son el primer activo a evaluar. Son propiedad del municipio, no requieren negociacion con privados, y generan ahorro directo en el presupuesto municipal.
Lista de edificios a evaluar:
| Tipo de Edificio | Area de Techo Tipica | Capacidad Solar Estimada | Prioridad |
|---|---|---|---|
| Escuelas y colegios | 200-1,000 m2 | 20-100 kWp | Alta |
| Hospitales y centros de salud | 300-2,000 m2 | 30-200 kWp | Alta |
| Alcaldia/Palacio municipal | 200-500 m2 | 20-50 kWp | Alta |
| Casa de la cultura / Biblioteca | 100-400 m2 | 10-40 kWp | Media |
| Polideportivo / Coliseo | 500-3,000 m2 | 50-300 kWp | Media |
| Estacion de bomberos | 100-300 m2 | 10-30 kWp | Baja |
| Plaza de mercado | 500-2,000 m2 | 50-200 kWp | Media |
| Estacion de policia | 100-200 m2 | 10-20 kWp | Baja |
Regla general: Se necesitan aproximadamente 5-6 m2 de techo por cada kWp de capacidad solar instalada. Un techo de 500 m2 puede albergar un sistema de 80-100 kWp.
7.2 Evaluacion Estructural de Techos
Antes de instalar paneles solares, cada techo debe pasar una evaluacion basica:
| Factor | Requisito Minimo | Como Evaluar |
|---|---|---|
| Capacidad de carga | Minimo 15 kg/m2 adicionales | Evaluacion estructural por ingeniero civil |
| Orientacion | Preferiblemente hacia el norte o plano | Observacion directa + GPS |
| Inclinacion | 5-15 grados (optimo para Colombia ecuatorial) | Medicion con inclinometro |
| Sombras | Sin sombras significativas entre 8am y 4pm | Observacion en sitio, verificar arboles y edificios adyacentes |
| Estado del techo | Sin filtraciones, estructura sana | Inspeccion visual |
| Material | Concreto, metal, fibrocemento (no teja de barro fragil) | Inspeccion visual |
| Edad del edificio | Vida util restante minimo 15 anos | Consulta con obras publicas |
| Acceso | Escalera o acceso seguro para mantenimiento | Verificacion en sitio |
Costo de la evaluacion estructural: COP $500,000 - $2,000,000 por edificio, dependiendo del tamano y complejidad. Este costo se incluye en el presupuesto de preinversion.
7.3 Terrenos Disponibles
Para proyectos de granja solar comunitaria (cuando los techos no son suficientes), se requieren terrenos:
- Area necesaria: Aproximadamente 1 hectarea por cada 500-700 kWp de capacidad
- Terrenos publicos: Lotes municipales, zonas de cesion, terrenos baldios
- Terrenos privados: Requieren contrato de arrendamiento o comodato a largo plazo (15-20 anos)
- Suelo rural: Verificar que no haya restriccion de uso en el POT/EOT
7.4 Infraestructura Electrica Existente
Documentar la infraestructura electrica existente en las zonas objetivo:
- Subestacion mas cercana: Ubicacion, capacidad, nivel de tension
- Red de distribucion: Estado, capacidad disponible, nivel de tension (13.2 kV, 34.5 kV)
- Transformadores: Ubicacion, capacidad, estado
- Medidores: Tipo (convencional o bidireccional), estado
- Calidad del servicio: Frecuencia y duracion de cortes, variaciones de tension