# Checklist de Pre-inversion

## Capitulo 29: Checklist -- Pre-inversion

### 29.1 Verificacion Completa Antes de Comprometer Capital

Este checklist debe completarse al 100% antes de firmar cualquier contrato de construccion o desembolsar capital de inversion.

**A. LEGAL Y REGULATORIO**  
\- \[ \] Comunidad energetica constituida legalmente (asociacion o cooperativa)  
\- \[ \] Registro en Camara de Comercio obtenido  
\- \[ \] NIT ante DIAN obtenido  
\- \[ \] Registro RUCE completado  
\- \[ \] Registro CREG como AGRC o GDC completado (o en tramite con concepto favorable)  
\- \[ \] Acuerdo Municipal aprobado y vigente  
\- \[ \] Convenio Municipio-Comunidad firmado  
\- \[ \] Cesion de uso de techo/terreno publico formalizada  
\- \[ \] Uso de suelo compatible verificado en POT/EOT  
\- \[ \] Consulta previa completada (si aplica a comunidades etnicas)

**B. TECNICO**  
\- \[ \] Estudio de irradiacion solar realizado  
\- \[ \] Evaluacion estructural de techos completada (por ingeniero civil)  
\- \[ \] Estudio de conexion del operador de red completado  
\- \[ \] Concepto de viabilidad del operador de red obtenido  
\- \[ \] Diseno electrico preliminar aprobado por ingeniero electricista  
\- \[ \] Especificaciones de equipos definidas (paneles Tier 1, inversores certificados)  
\- \[ \] Estudio de sombras realizado  
\- \[ \] Evaluacion ambiental completada (concepto CAR si requerido)

**C. FINANCIERO**  
\- \[ \] CAPEX total estimado y verificado con al menos 3 cotizaciones  
\- \[ \] Fuente de cofinanciamiento confirmada (FENOGE, IPSE, SGR, OxI)  
\- \[ \] Inversion neta calculada (despues de cofinanciamiento)  
\- \[ \] Flujo de caja proyectado a 20 anos elaborado  
\- \[ \] TIR y payback calculados  
\- \[ \] Patrimonio autonomo constituido (o en proceso)  
\- \[ \] CPCs disenados y documentacion lista para emision  
\- \[ \] Credito verde aprobado (si aplica)  
\- \[ \] Fondo de O&M presupuestado

**D. OPERADOR**  
\- \[ \] TDR elaborados y publicados  
\- \[ \] Minimo 3 propuestas recibidas y evaluadas  
\- \[ \] Operador seleccionado conforme a criterios ponderados  
\- \[ \] Referencias verificadas (visita a proyectos ejecutados)  
\- \[ \] Contrato EPC negociado y listo para firma  
\- \[ \] Contrato de O&M (5+ anos) negociado y listo para firma  
\- \[ \] Garantias y polizas definidas

**E. COMUNIDAD**  
\- \[ \] Comunidad informada y comprometida (acta de asamblea)  
\- \[ \] Junta directiva elegida y funcionando  
\- \[ \] Comite de vigilancia elegido  
\- \[ \] Capacitacion basica completada (minimo 8 horas)  
\- \[ \] Aportes de miembros recaudados (o plan de recaudo aprobado)  
\- \[ \] Plan de comunicacion comunitaria aprobado  
\- \[ \] Lideres locales identificados y comprometidos

**F. RIESGOS**  
\- \[ \] Riesgos principales identificados y mitigaciones definidas  
\- \[ \] Seguro contra danos y robo cotizado  
\- \[ \] Plan de contingencia para retrasos en conexion a red  
\- \[ \] Clausulas de salida definidas en todos los contratos

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